안산시 단원구 선부동 오피스텔 경매

안산지원 2026타경77

소재지	경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26 3층313호
사건번호	2026타경77 안산지원
물건종류	오피스텔
감정가	6,100만원
최저가	6,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근에는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 8층건내 제3층 제313호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창호 : 하이사시 창호임.
이용상태	도시형생활주택(방1,화장실)으로 이용중임.
설비내역	기본급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	인접대지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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