안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2026타경50070
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 797-8 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50070 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층 건물내 3층 301호로, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 새시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5번에 2024.05.07. 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2024카임50374) 임차보증금 200,000,000원의 등기내용이 있는 바 업무에 참조하시기 바람. |
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