광명시 철산동 119-2 오피스텔 경매
안산지원 2026타경50644
| 소재지 | 경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 6층615호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50644 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "도덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 6~7미터 내외 포장도로와 접하며, 지적도상 서측으로 당해 도로와 서부간선도로가 접하나 실제 고저차 등으로 직접 진출입이 불가함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 고도지구, 지구단위계획구역(철산동 일반공업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 6층 615호로서,(사용승인일:2020.11.11) 외 벽 : 석재붙임, 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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