중구 신당동 광희시장 상가 경매
서울중앙지방법원 2024타경1072
| 소재지 | 서울특별시 중구 마장로1길 21 지하1층16호 (신당동,광희시장) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1072 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저가 | 2억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "광희초등학교" 북서측 인근에 위치며 주위는 의류 도매 시장, 각종 상업용빌딩, 업무용빌딩, 쇼핑센터, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 중로, 소로 및 세로 와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단 위계획구역), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 철골폴리테크지붕 6층 건내 지하1층 16호(기호1), 2층 59호(기호2), 4층 4층호(기호3), 5층 5층호(기호4), 6층 6층호(기호5)로서, 외벽 : 외장 복합 판넬 마감, 내벽 : 몰탈 및 경량판넬위 페인트 마감. |
| 이용상태 | *기호1 지하1층 16호 : 판매시설(도.소매시장). *기호2 2층 59호 : 판매시설(도.소매시장). *기호3 4층 4층호 : 판매시설(시장). *기호4 5층 5층호 : 판매시설(도.소매시장). *기호5 6층 6층호 : 판매시설(도.소매시장). *기호6 : 기호1-6의 대지권의 목적인 토지. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비. 화재탐지설비, 에스컬레이터, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(광희시장)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1-6의 임대관계 미상임. |
서울특별시 중구 진행중 경매
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