종로구 평창동 445-1 종교시설 경매
서울중앙지방법원 2024타경2532
| 소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 445-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2532 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 28억 1,364만원 |
| 최저가 | 14억 4,058만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ‘참샘골공원’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 고지에 위치한 사다리형 토지로서, 기도원 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(계단식 보행로)에 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)). |
| 건물의 구조 | 기호(가): 구조: 연와조 평스라브 규모: 지하1층/지상 2층 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄새시 마감 등 |
| 이용상태 | 기호(가): 기도원 등 |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나, 정상 작동 여부는 확인 요함. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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