강남구 세곡동 강남데시앙파크 아파트 경매
서울중앙지방법원 2024타경5531
| 소재지 | 서울특별시 강남구 헌릉로590길 63 514동 9층901호 (세곡동,강남데시앙파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5531 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 18억 7,000만원 |
| 최저가 | 14억 9,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 청계산, 아파트단지, 단독주택 및 소규모 공원 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본 건 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 단지 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 도로 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울세곡국민임대주택지구), 도로(접합), 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경찰철골경사지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 지하 주차장시설 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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