관악구 신림동 1703-1 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경3006
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 4동 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3006 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 6,800만원 |
| 최저가 | 7억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | [서울대학교입구 교차로] 서측 근거리 및 [신림선 관악산역] 남서측 인근에 위치하고 있음 아파트단지와 단독주택, 중소규모 공동주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 아파트 단지 내로 차량의 접근 및 출입 가능하며 인근에 지하철역(신림선) 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 '신림로3길'에 북측으로 '신림로3가길'에 접하고 있으며 각 도로와 단지내 도로가 연결되어 차량의 출입이 가능한 상태임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변), 토지거래계약에 관한허가구역이며 일부 도로(저촉), 비오톱1등급(저촉)임 (별첨한 사본 참고하시기 바람) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층, 지상15층 아파트 중 13층 1302호 단위세대로(사용승인일:1996.06.18) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 외 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등임 |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용 중임 |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방임 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 별무함 |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로 전반적인 경사지를 아파트건부지로 조성, 총 7개동의 아파트 및 부대 건물의 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 2차례 현장 방문하였으나 폐문부재 계속되어 미상임 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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