동작구 상도동 7-159 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102046
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102046 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 2,400만원 |
| 최저가 | 5,691만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재‘강남초등학교’북측에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트 등이 소재한 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노들역(서울 지하철 9호선), 상도역(서울 지하철 7호선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-21)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브구조 5층 내 제5층 제502호로, (사용승인일 2015.10.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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