관악구 신림동 1437-19 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102736
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102736 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 3,312만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선, 신림선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 빌라, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신림역(지하철2호선, 신림선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물내 제6층 제606호로서, (사용승인일: 2021.01.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 외 2(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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