관악구 신림동 103-227 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경102798
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 103-227 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102798 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 1,899만원 |
| 최저가 | 8억 1,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울산업정보학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 ‘관악산역(신림선)’등이 있어 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 급경사지에 소재하는 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 건물의 구조 | 구조 : 벽돌조 평슬래브지붕 규모 : 지하1층/지상2층 외벽 : 벽돌붙임마감 등 사용승인일 : 1988.12.13. |
| 이용상태 | 본건의 공부상 이용상태는, 지층 및 1층, 2층 주택이며, 관리상태는 열악합니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
| 기타참고사항 | 본건 기호 2 건물에 소유자미상의 제시외건물 ㉠이 소재하여 이를 개략적으로 표시하고 감정평가하였는바, 추후 경매 진행 시 참고바랍니다. (후첨 "사진" 및 "건물개황도" 참고) |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 신림동 507-38 엠엘쉐르빌 3층301호 · 다세대주택 · 최저 3억 5,600만원서울특별시 관악구 봉천동 635-449 1층101호 · 다세대주택 · 최저 1억 5,488만원서울특별시 관악구 봉천동 180-41 지하층101호 · 다세대주택 · 최저 4,751만원서울특별시 관악구 봉천동 649-176 102동 4층403호 · 다세대주택 · 최저 2억 7,280만원서울특별시 관악구 봉천동 715-91 그린하우스 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 6,000만원서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 · 대지 · 최저 12억 1,176만원
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