관악구 신림동 94-282 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102764
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 94-282 해담채 103동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102764 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 8,600만원 |
| 최저가 | 3억 880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘신관중학교’동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 일련… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건은 4필지 일단의 부정형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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