서초구 서초동 1601-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103005
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103005 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 8,000만원 |
| 최저가 | 6억 9,120만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역(지하철 3호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 오피스텔, 공동주택, 근린생활 시설 등이 혼재한지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 3호선(남부터 미널역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 서초중앙로5길과 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위 탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토 지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정 기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 1층 107호로써 (사용승인일 : 2018.12.26) 외벽 : 석재 및 복합판넬붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(기준시점 현재 "공실"임)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기, 화재탐지설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 4필 일단의 부정형 평지로써, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
서울특별시 서초구 진행중 경매
서울특별시 서초구 신원동 559 서초케이타운오피스텔 1층108호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,600만원서울특별시 서초구 방배동 919-2 · 노유자시설 · 최저 115억 5,985만원서울특별시 서초구 방배동 980-45 10층1001호 · 아파트 · 최저 15억 6,160만원서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 지1층비101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 300만원서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 5,500만원서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 1층102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 6,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 서초구 서초동 1601-10) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.