강남구 삼성동 16-2 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경103160
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103160 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 29억 1,000만원 |
| 최저가 | 18억 6,240만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '청담역'이 소재 하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (삼성동 16-2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 집산도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물 의 용도(아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제1층 제101호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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