강남구 역삼동 796-10 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경103612
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 796-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103612 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 68억 4,469만원 |
| 최저가 | 54억 7,575만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼초등학교 북동측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주상지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 건으로서 외벽: 드라이비트 위 수성페인트 마감 등 창호: 알류미늄 및 PL창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 전체 다가구주택 등으로 이용 중인것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 전기 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. / 임대관계는 미상임. |
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