종로구 숭인동 202-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103317
| 소재지 | 서울특별시 종로구 숭인동 202-3 종로중흥에스클래스 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103317 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 7,936만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 숭인동에 소재한 "서울다솜관광고등학교" 북동측 인근에 소재한 「종로중흥에시클래스」 도시형생활주택 (단지형다세대) 제5층 제507호으로 주변은 오피스텔,아파트,시장,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 북동측으로 지하철 1호선의 "신설동역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측 및 동측으로 약 폭 6m의 도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(숭인지구단위계획),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층의 도시형생활주택(단지형다세대)으로 사용승인일은 2013년 5월 16일입니다 외벽: 미장 석재 붙임 및 복합판넬 등 내벽: 몰탈위 인테리어 장식 ,벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,개별난방,승강기,도시가스, 소방 및 주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 대지로 도시형생활주택,오피스텔,근린생활시설등의 건부지로 이용되고 있습니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
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