동작구 대방동 391-75 연립주택,다세대,빌라 경매

서울중앙지방법원 2025타경103381

동작구 대방동 391-75 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 4층401호
사건번호2025타경103381 서울중앙지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3억 3,800만원
최저가3억 3,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태본건 동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태(대방동 391-75) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. (대방동…
건물의 구조철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건3필지 일단의 장방형으로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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