종로구 창신동 255-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경104039
| 소재지 | 서울특별시 종로구 창신동 255-1 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104039 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 창신동동 소재 "동묘앞역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1,6호선 "동묘앞역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 북측 및 남측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로와 각각 접함. 본건 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로가 소재하나, 단차로 인해 직접 진출입은 불가함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 1: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 건물내 제6층 제602호로서 (사용승인일자: 2021. 5. 28.) 외벽: 석재붙임 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 주차설비 및 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 대체로 사디리형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1003호 · 오피스텔 · 최저 2억 5,500만원서울특별시 종로구 명륜3가 1-1093 · 단독주택다가구 · 최저 4억 6,900만원서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1015호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 8,816만원서울특별시 종로구 숭인동 1421 버넷하임1 2층202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,592만원서울특별시 종로구 평창동 386-7 · 대지 · 최저 25억 7,192만원서울특별시 종로구 청운동 15-7 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 10억 96만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 종로구 창신동 255-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.