동작구 상도동 299-30 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104435
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 299-30 승원주택 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104435 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울 당곡중학교" 북서측에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 소로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 중 2층 202호 로서 되벽 : 붉은색 외벽타일로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상태 | 다세대주택 으로 이용됨 (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 주차장, 엘리베이터 등 설비 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 사다리형태로 인접도로 대비 등고평탄하고 공동주택 건부지로 이용됨 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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