관악구 신림동 470-20 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경104479
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 470-20 우영아르떼5차 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104479 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 96만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 470-20 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 전체 다세대주택 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 도시가스보일러에의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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