관악구 신림동 610-243 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104660
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 610-243 우림아트빌 비동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104660 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '남강고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 610-243 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 2018.12.20.) 외벽:석재 붙임 마감 등 창고:하이샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, CCTV, 주차장 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 형성된 가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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