강남구 삼성동 141-10 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100240
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100240 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7억 2,000만원 |
| 최저가 | 5억 7,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "선릉역(지하철 : 2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무 ·상업용빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 상업 및 업무지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 편리하며, 남측 인근 대로(테헤란로)변에 노선 버스정류장 및 전철역(선릉역 : 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 이 도로를 통하여 남측으로 대중교통이 운행하는 테헤란로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호(1,4) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제16층 제1605호로서, 외 벽 : 화강석 및 대리석붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감. 복 도 : 데코타일 마감 등, 바 닥 : 마무 및 타일 마감 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔 : 주거용)로 이용 중임. (별첨 "호별배치도 및 내부구조도 "참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본 건은 인접도로 대비 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(업무시설, 근린생활시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 에이동 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,200만원서울특별시 강남구 삼성동 45-5 3층301호 · 아파트 · 최저 13억 7,000만원서울특별시 강남구 논현동 211-21 펜트힐루논현 15층1501호 · 오피스텔 · 최저 12억 5,000만원서울특별시 강남구 역삼동 757 역삼래미안 108동 1층102호 · 아파트 · 최저 32억 9,000만원서울특별시 강남구 역삼동 755-4 역삼이편한세상 105동 1층104호 · 아파트 · 최저 32억 1,000만원서울특별시 강남구 역삼동 719-24 역삼역센트럴푸르지오시티 4층434호 · 오피스텔 · 최저 2억 3,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강남구 삼성동 141-10) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.