동작구 대방동 5-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100318
| 소재지 | 서울특별시 동작구 대방동 5-2 정원쉐르빌 시동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100318 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,720만원 |
| 최저가 | 3억 6,720만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 13m, 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < (1) 대방동 5-2 >, < (2) 대방동 1-21 >, < (3) 대방동 5-22 >, < (4) 대방동 5-24 >, < (5) 대방동 68-134 > 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2018.07.13) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 5필 일단의 완경사 부정형 토지로서 단지형다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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