강남구 역삼동 837-13 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100438
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 837-13 강남역와이즈플레이스 11층1113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100438 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남측 인근에 위치하는 "강남역와이즈 플레이스" 제11층 제1113호로서, 인근은 상업용 및 업무용 건물, 아파트 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 및 신분당선 "강남역"이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 역삼동 (1)837-13, (3)837-33 공히 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망 의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 오피스텔 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 기계식주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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