관악구 신림동 1437-19 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100524
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100524 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '지하철2호선 신림역' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '지하철2호선 신림역'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 세로(가)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건 내 제8층 제805호로서, (사용승인일 : 2021.01.28) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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