동작구 사당동 53-1 단독주택 경매
서울중앙지방법원 2026타경101025
| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당동 53-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101025 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 3,800만원 |
| 최저가 | 7억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나. 서측으로 세로(불)의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 … |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건으로서, (사용승인일: 1987.02.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '사진용지' 참조. |
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