관악구 봉천동 100-81 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101056
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 100-81 비쥬타운에이 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101056 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측으로 서울대입구역(지하철 2호선), 남동측으로 낙성대역(지하철 2호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 100-81, 100-402 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인:2016.01.18.) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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