관악구 봉천동 41-357 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101217
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 41-357 프라임21 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101217 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저가 | 2억 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2025-12-26)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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