강남구 역삼동 837-13 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경101140
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 837-13 강남역와이즈플레이스 11층1111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101140 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 및 신분당선 "강남역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 7미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 837-13 :도시지역 , 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제111호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현장조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비,난방설비,기계식 주차설비, 승강기설비 등 되어 있음.됨. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 3필 1단의 가로장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음 |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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