강남구 역삼동 828-28 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101156
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 828-28 역삼동이지소울리더 3층312호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101156 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ‘역삼역’남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(역삼역, 강남역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 너비 약 8미터의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31./ 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상9층 건물 내 제3층 제312호로서, 외 벽 : 강화유리 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(아파트)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 등재되어 있습니다. 임차보증금 금230,000,000원/ 임대차계약일자 2021년02월06일/ 확정일자 2021년03월05일 |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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