강남구 논현동 244-17 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101218
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 244-17 더하우스 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101218 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 6,160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재‘서울학동초등학교’북측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 연립·다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '강남구청역(지하철 7호선 및 수인분당선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 6m 도로, 남측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구 역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2013.11.15.) - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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