동작구 대방동 68-35 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101244
| 소재지 | 서울특별시 동작구 대방동 68-35 명성하우스5차 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101244 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 9,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "서울영화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 15미터, 8미터, 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대방동 68-35 :도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15)(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2021.01.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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