송파구 오금동 센트럴오금 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2024타경3460
| 소재지 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4 에이동 2층204호 (오금동,센트럴오금) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3460 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 43억 4,400만원 |
| 최저가 | 27억 8,016만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 인근에 위치하는 구분건물(8개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(자세한 사항은 도시계획과 문의)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 사용승인일 : 2022-02-11 |
| 이용상태 | 본 건은 현재 판매시설 및 사무실로 사용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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