강동구 천호동 나비빌딩 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2024타경56259
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호대로157길 14 3층319호 (천호동,나비빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56259 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2,090만원 |
| 최저가 | 548만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선, 8호선 "천호역" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 판매시설 및 오피스빌딩, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 5호선, 8호선 "천호역" 및 버스승강장이 소재하여 대중 교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장된 도로와 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2015-04-15)(접합), 가축사육제한구역 (2014-06-25), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),대공방어협조구역(위탁고도 :해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술),재정비촉진지구(천호성내 재정비촉진지구), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한 지역(2016-11-28), 도시관… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내에 구분 소유된 3층 319호, 3층 338호, 3층 357호, 3층 369호, 지하층 190호로서, 외벽 : 복합판넬 및 타일 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 상가(판매 및 영업시설)로서 공히 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공실상태로 임대관계 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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