강동구 길동 458 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경343
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 458 포유르센티길동 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경343 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교"남서측 인근에 위치(진황도로 104) 하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 역세권 노선상가지대로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철 5호선 길동역이, 남서측 인근에 지하철 5호선 강동역이 위치하며, 인근 노변에 다수의 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 약 12m 중로와 접하고 서측으로 로폭 약 8m의 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 458번지: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상18층 건물내 제5층 506호로서 (사용승인일: 2023.04.14) 외벽: 석재타일 붙임(일부) 마감 내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 바닥: 마루깔기 창호: 알미늄프레임 창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층304호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,212만원서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층101호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,059만원서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층401호 · 다세대주택 · 최저 2억 1,708만원서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1억 9,609만원서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층201호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,366만원서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층204호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,294만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강동구 길동 458) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.