송파구 방이동 28-2 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2025타경51240
| 소재지 | 서울특별시 송파구 방이동 28-2 엘루이시티 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51240 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 3,400만원 |
| 최저가 | 7억 2,576만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·숙박시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선·8호선 "잠실역"·8호선 "몽촌토성역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약8~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2017-08-17) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>, 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 제1층 제101호 포함 5개호수로서, 외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감 등, 바닥은 타일붙임 마감 등으로서 현상은 보통임. |
| 이용상태 | 기호1) 1층 101호: 월봉이네 기호2) 1층 102호: 마라사부 기호3) 1층 105호: 소담히 기호4) 2층 201호: (주)보라그룹 기호5) 2층 207호: (주)보라건설로서 인접호수와 내부경계벽체가 설치되어 있음 (후첨 "사진용지" 참조) |
| 설비내역 | 공용위생설비·소화전설비·승강기설비·지하주차장시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형으로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 3층에이-303호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,760만원서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 7층티-7158호 · 상가 · 최저 6,592만원서울특별시 송파구 문정동 93-5 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,673만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층109호 · 근린생활시설 · 최저 5억 5,255만원서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 13층비-1321호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,400만원서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,280만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 방이동 28-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.