강동구 천호동 167-147 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경51482
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 167-147 케이디천호 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51482 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 "강동역" 북측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편은 인근에 지하철5호선 "강동역" 및 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 6미터, 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호및제2025-248호(2025.5.1.)참조),도로(접합)가축사육제한구역(2014-06-25) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2025-01-15)<교육환경보호에관한법률> 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인:2015.9.16) 외벽: 외장석재 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔(방2, 거실겸 주방,욕실1)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | "건축물대장"상 "오피스"로 등재되어 있으나, 현황 방으로 사용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 완경사의 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정로5길 13-8 2동 3층302호 · 연립주택 · 최저 3억 9,120만원서울특별시 광진구 능동로 170 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합) · 아파트 · 최저 799만원서울특별시 송파구 석촌동 184 · 대지 · 최저 134억 640만원서울특별시 송파구 위례송파로 123 1714동 15층1502호 (거여동,포레나송파) · 아파트 · 최저 13억 3,000만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강동구 천호동 167-147) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.