송파구 풍납동 260 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경51619
| 소재지 | 서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트 302동 603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51619 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 8,100만원 |
| 최저가 | 7억 480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울토성초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 공원 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강동구청역) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 인접 포장도로로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 풍납동 260 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 역사문화환경보존지역(2021-08-26), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 지상19층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 1999.11.15.) 외벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공부상 "아파트 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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