강동구 성내동 164-1 근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경51664
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 164-1 씨제이나인파크 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51664 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 6,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철5호선 "강동역" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 업무용빌딩, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 강동역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 50미터 내외의 천호대로, 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(2022-11-24) , 도시지역 , 제3종일반주거지역(2024-11-28)(제3종일반주거지역 서울특별시고시 제2024-576호 참조) , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-24)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제208호로서 (사용승인일 : 2006.05.19) 외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 집합건축물 대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 업무용 사무실로 이용 중인 것으로 조사됨.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 6,400만원서울특별시 강동구 길동 456-3 강동큐브 16층1604호 · 아파트 · 최저 8,128만원서울특별시 강동구 천호동 173-62 · 다가구주택 · 최저 1억 431만원서울특별시 강동구 천호동 452-6 드림하우스 10층1005호 · 다세대주택 · 최저 1억 112만원서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 · 아파트 · 최저 5,632만원서울특별시 강동구 암사동 483-44 암사드림빌 5층501호 · 다세대 · 최저 1억 6,217만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강동구 성내동 164-1) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.