강동구 길동 414-5 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경51884
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 414-5 골드클래스 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51884 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 700만원 |
| 최저가 | 3억 8,848만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "길동역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 음식점, 유흥업소 및 숙박시설 등이 혼재되어 형성된 일반상업지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 길동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 10m 내외, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호'1'(414-5번지) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건 내 9층 903호로서,(사용승인일 2022.02.17) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트(후면 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 가장형의 토지로 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건은 등기사항전부증명서상 "주택임차권"설정등기 되어 있음. ┌ o 임차보증금 : 금500,000,000원 │ o 확정일자 : 2023년 1월 19일(금500,000,000원) └ o 임차권자 : 정 종 인 ※ 기타 자세한 내용은 등기사항전부증명서 참조 바람. 2) 본건에 대한 관리비는 수개월간 미납된 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다. 3) 본건은 수 차례 현장답사 하였으나,… |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 강동구 천호동 113-19 칠성주택 · 대지 · 최저 13억 913만원서울특별시 강동구 암사동 484-7 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 100만원서울특별시 강동구 암사동 422-7 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 3,680만원서울특별시 강동구 암사동 422-7 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억 560만원서울특별시 강동구 암사동 422-7 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 3,680만원서울특별시 강동구 암사동 422-7 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억 560만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강동구 길동 414-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.