강동구 성내동 548-4 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52090
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52090 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성일초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 상업용빌딩, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수와 지하철역이 소재하는 바, 교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 접하며, 도로상태 및 관리는 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 도시형생활주택(원룸형) 제1종근린생활시설 내 8층 806호로서, (사용승인일자: 2021.04.23) 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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