강동구 길동 415-16 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52272
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 10층1014호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52272 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '동신중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 주 상복합, 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강동역, 길동 역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 소재 토지 남측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별 시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주택건립 용적 률완화), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제10층 제1014호로서, (사용승인일: 2014.10.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 기계식 주차설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고 평탄화된 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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