강동구 길동 72-1 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52396
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 72-1 선우빌2 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52396 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재‘신명중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(굽은다리역, 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 각각 소로 및 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-18)(고시 제2025-56호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 석재 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대관계는 미상임. |
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