강동구 강일동 707 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52410
| 소재지 | 서울특별시 강동구 강일동 707 고덕리엔파크1단지 105동 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52410 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 3,600만원 |
| 최저가 | 10억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 지하철5호선 '강일역' 북동측 인근에 위치하는 고덕리엔파크1단지 제105동 제10층 제1003호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 내 까지 제반차량 진출입이 수월하며, 본건 아파트 단지 정문 상일로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 아파트단지 북동측 인근에 서울5호선 '상일동역'이 위치하여 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북서측 및 서측으로 광대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-08)(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28)참조), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-18)(고시… |
| 건물의 구조 | 2011년 01월에 준공된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 중 10층 1003호로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 아파트단지의 제반시설이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 필지와 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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