성동구 성수동1가 72-69 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52419
| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동1가 72-69 성수동뉴타운오피스텔 4층407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52419 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재‘서울경일초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 단독(다가구)주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '서울숲역-수인분당선, 성수역-2호선'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의) , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 성동광진교육지원청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건내 제4층 제407호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장 등이 설비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
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