강동구 성내동 548-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경52458
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52458 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울성일 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하고 근거리에 지하철 8호선 "강동 구청역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 25미터 내외 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고 시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주택건립 용적률완 화), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 마감등. 창호: 시스템창호임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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