광진구 구의동 237-4 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경52469
| 소재지 | 서울특별시 광진구 구의동 237-4 더프라임 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52469 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,596만원 |
| 최저가 | 2억 9,596만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 "구의역" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 남측 근거리에 지하철 지하철 2호선 "구의역" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2017.01.19) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 자루형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임 |
서울특별시 광진구 진행중 경매
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