강동구 길동 413-24 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52471
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 413-24 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52471 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 '길동역' 남서측에 위치하며 주위는 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 '길동역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <길동 413-24외 5필지> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 12층 1203호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.03.08) 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 기계식 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 6필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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