강동구 길동 330-13 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2026타경50062
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 330-13 베네시티 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50062 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "굽은다리역(5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 굽은다리역(5호선)이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지1, 토지2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -06-18)(고시 제2025-56호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) (군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 3층 304호로서, 사용승인일은 2017년 9월 28일 입니다. 외벽: 석재붙임 등 창호: 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택입니다. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -, |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상입니다. 2) 주택임차권 등기되어 있습니다(출처: 등기사항전부증명서 발행일 2026.01.26) 3) 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인하지 못한 바, 이용상태 및 내부구조도는 공부에 등재된 현황도를 기준으로 표시하였습니다. 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. |
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