송파구 문정동 10-17 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50072
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 10-17 베스트빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50072 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 3억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 "지하철 8호선 문정역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05- 08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2011.09.06.) 외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 공동주택(다세대주택)임. (후면"내부구조도"참고.) |
| 설비내역 | 본건은 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소화전 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 "세장형" 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. |
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