금천구 독산동 378-181 단독주택다가구 경매
서울남부지방법원 2017타경105804
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-181 |
|---|---|
| 사건번호 | 2017타경105804 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 9,736만원 |
| 최저가 | 4억 9,736만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사의 세장형의 토지로서, 주거용(다가구용 단독주택) 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 1990.09.03) 외벽: 적벽돌쌓기마감 및 일부 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다가구용 단독주택(5가구)으로 이용중임. 1층: 201호(방2, 주방/거실, 욕실 등), 202호(방2, 주방/거실, 욕실 등) 2층: 301호(방3, 주방, 거실, 욕실 등) 지층: 101호(방, 주방/거실 등), 102호(방2, 주방/거실 등) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표 참조. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 강서구 강서로29길 85 제101동 제6층 제602호 (화곡동, 삼성쉐르빌) · 다세대 · 최저 3,691만원서울특별시 금천구 독산로70다길 28 제1동 제지층 제비01호 (독산동, 주건축물) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,376만원서울특별시 구로구 경인로35길 52-10 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처) · 다세대주택 · 최저 477만원서울특별시 금천구 가산디지털2로 127-33 제12층 제1205호 (가산동, 가산대명벨리온) · 오피스텔 · 최저 1,039만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 독산동 378-181) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.